商品房买卖合同没签名有效吗

法律分析：
（1）通常情况下，商品房买卖合同没签名不生效。因为合同成立要求双方当事人达成合意，而签名是体现这种合意的关键方式。按照法律规定，采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
（2）但存在特殊情形，当一方履行主要义务，对方接受时，合同也可成立。例如购房者支付大部分房款，开发商接受款项并交付房屋，即便合同未签名，也可能成立且有效。
（3）然而，不签订书面并签名的合同存在隐患，易引发双方对于合同内容、权利义务等方面的争议。

提醒：
为避免后续产生法律风险，进行商品房买卖时应及时签订书面合同并签名。不同交易情况对应法律判定不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同订立时应及时签名、盖章或按指印，以确保合同依法成立，明确双方权利义务。
（二）若未签名但有一方已履行主要义务的情况，要保留好履行义务的相关证据，如支付房款的凭证、房屋交付的记录等。
（三）不管实际情况如何，都尽量签订书面合同并签名，这样能最大程度保障双方权益，减少纠纷的发生。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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1.一般情况下，商品房买卖合同未签名不生效。合同成立要双方达成一致，签名是达成一致的重要表现，按规定，采用合同书形式订立合同的，双方签名、盖章或按指印时合同成立。

2.存在特殊情况，一方履行主要义务且对方接受时，合同成立。如购房者付了大部分房款，开发商接受并交房，即便没签名，合同也可能有效。

3.为保障权益、避免纠纷，建议签订书面合同并签名。
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结论：
商品房买卖合同没签名一般不生效，但一方履行主要义务对方接受时合同可能成立且有效，建议签订书面合同并签名。
法律解析：
合同成立需双方当事人达成合意，而签名是体现这种合意的重要方式。依据《中华人民共和国民法典》，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以通常情况下，商品房买卖合同没签名就不生效。然而存在特殊情况，若一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。例如购房者支付大部分房款，开发商接受款项并交付房屋，即便没签名，合同也可能是成立且有效的。不过，为了保障买卖双方的合法权益，避免日后产生不必要的纠纷，签订书面合同并签名是非常有必要的。如果您在商品房买卖合同方面还有其他疑问，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。
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1.商品房买卖合同没签名通常不生效，合同成立要求双方达成合意，签名是体现这种合意的关键方式，按规定当事人以合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立。
2.存在特殊情形，当一方履行主要义务且对方接受时，合同也能成立。像购房者支付大部分房款，开发商接受款项并交付房屋，即便未签名，合同也可能有效。
3.为保障双方权益、避免纠纷，要签订书面合同并签名。这能明确双方权利义务，在产生争议时有据可依，让交易更加安全稳定。