开源交房违约金太少怎么办

若开发商交房违约金太少，可通过合理方式维护自身权益。在开发商交房违约金低于实际损失时，当事人有权要求增加违约金。

可采取的措施如下：
1.查看合同约定，若违约金低于造成的损失，收集因开发商逾期交房导致的损失证据，如租金损失、另行租房费用等，用以证明实际损失大于合同约定违约金。
2.向开发商发出书面通知，要求其按实际损失承担违约责任。
3.若开发商拒绝，可通过法律途径解决，向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，请求调整违约金数额。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量判决。
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法律分析：
（1）当开发商交房违约金太少时，可先查看合同约定。若违约金低于实际损失，当事人有权利请求法院或仲裁机构增加违约金。
（2）要收集因开发商逾期交房造成损失的证据，像租金损失、另行租房的费用等，以此证明实际损失超出合同约定违约金，为后续维权提供有力支撑。
（3）向开发商发出书面通知，明确要求其按实际损失承担违约责任。
（4）若开发商拒绝，可通过法律途径解决，向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量并调整违约金数额。

提醒：
收集证据要注意其真实性和关联性，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同约定，当违约金低于实际损失时，请求法院或仲裁机构增加。
（二）收集因开发商逾期交房造成损失的证据，如租金损失、另行租房费用等，以此证明实际损失大于约定违约金。
（三）向开发商发出书面通知，要求其按实际损失承担违约责任。
（四）若开发商拒绝，通过法律途径解决，向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，由法院或仲裁机构根据实际情况调整违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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1.查看合同约定，若开发商交房违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。

2.收集逾期交房造成损失的证据，如租金、另行租房费用等，证明实际损失大于约定违约金。

3.向开发商发书面通知，要求按实际损失担责。

4.若开发商拒绝，可起诉或申请仲裁，法院或仲裁机构会综合考量，依公平和诚信原则调整违约金。
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结论：
开发商交房违约金太少，可查看合同约定，收集实际损失证据，书面要求开发商按实际损失担责，若拒绝可通过法律途径调整违约金数额。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当合同约定的违约金低于造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构增加。在开发商交房违约金过少的情况下，可先查看合同约定。然后收集因逾期交房导致的实际损失证据，像租金损失、另行租房费用等，以此证明实际损失大于约定违约金。接着书面通知开发商按实际损失承担违约责任，若开发商拒绝，可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则衡量并调整违约金。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。