你好，倘若我老家在浙江兰溪，想知道我家的自建房，邻居建房子挖到我家的地基了

遇到邻居施工挖到自家地基的情况，首先应立即要求对方停止施工，随后根据实际情况采取不同应对方式：

1. 如果确认施工行为已直接影响到你家地基安全，应第一时间要求对方停工，并协商赔偿或修复方案。
2. 若邻居拒绝协商或态度模糊，建议及时联系当地村委会、街道办或城建部门介入协调。
3. 若地基受损严重，可能影响房屋结构安全的，应委托专业机构进行评估鉴定，明确损害程度。
4. 在协商无果或损失较大的情况下，可依法向人民法院提起民事诉讼，要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
5. 若存在施工许可但未按规定进行施工，可向住建或规划部门举报，由主管部门依法处理。
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依据《中华人民共和国物权法》（2020年修正版）第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”邻居在建房过程中挖掘土地，若实际已影响到你家自建房的地基稳定性，即构成对相邻不动产安全的侵犯，依法应承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失等责任。此外，若施工行为未经规划许可或违反施工规范，还可依据《城乡规划法》第四十四条、第六十五条规定，由相关行政机关责令停止建设或限期改正。综上，在你家位于浙江兰溪的自建房地基被邻居施工破坏的情况下，可依据上述法律规定，主张权利，维护自身合法权益。
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1. 立即制止施工行为：若施工正在进行，应第一时间要求对方停止作业，防止损害进一步扩大。此举可避免地基进一步受损，为后续维权奠定基础。
2. 收集现场证据：拍摄施工过程、地基裂缝、墙体开裂等照片或视频，必要时可请第三方见证。完整的证据链条有助于后续维权和索赔。
3. 委托专业机构进行地基评估：联系有资质的房屋安全鉴定机构，对地基受损程度及房屋结构安全性进行专业评估，出具正式报告。这将为责任认定和赔偿金额提供依据。
4. 与邻居协商或申请调解：可先尝试与邻居沟通，若无法达成一致，可向村委会、居委会或街道办事处申请调解，争取低成本解决纠纷。
5. 向有关部门举报违规施工：若施工方未取得合法手续或违反施工规范，可向当地住建、城管或规划部门举报，由其依法处理。

选择上述方案时，应重点考虑地基受损的严重性、邻里关系的可修复性及维权成本。建议在初步评估后，及时向专业律师咨询具体操作细节，以确保合法维权。
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1. 房屋结构安全风险：例如地基下沉导致墙体开裂、房屋倾斜，若未及时处理，可能危及居住安全，甚至造成人员伤亡。
2. 经济损失扩大风险：如地基受损后未及时评估和修复，可能导致房屋价值贬损，甚至未来出售困难。例如，某浙江兰溪居民发现邻居施工后地基受损，未及时处理，数月后墙体严重开裂，修复费用远高于初期。
3. 诉讼时效风险：根据《民法典》相关规定，侵权责任的诉讼时效为三年，若超过时效未主张权利，将丧失胜诉权。例如，有人因犹豫不决，错过三年起诉期限，最终无法获得赔偿。
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