婚后房子登记在公公名下,一般不属于夫妻共同财产,因为不动产物权以登记为准,登记在公公名下产权就归公公。
若夫妻参与购房出资,处理方式如下:
1.若有证据证明是借款给公公买房,按债权债务关系处理,可要求公公偿还出资款。
2.若能证明是借名买房,在有充分书面协议等证据时,可通过诉讼等方式确认房屋实际归夫妻所有。不过实践中借名买房认定严格。
3.若无特殊约定或证明,仅婚姻关系和出资行为不能直接认定房屋为夫妻共有。
建议夫妻在出资购房时,明确出资性质,若为借款应签订借款协议;若为借名买房,要签订书面协议并保留相关证据,以保障自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)婚后房子登记在公公名下,按照法律规定,不动产物权以登记为准,所以该房屋产权一般属于公公,通常不认定为夫妻共有财产。
(2)当夫妻双方参与购房出资时,情况有所不同。若能证明是借款给公公买房,那么可按债权债务关系处理,有权要求公公偿还出资款。
(3)若属于借名买房,且有充分书面协议等证据,可通过诉讼等途径确认房屋实际归夫妻所有。不过,在实践中借名买房的认定标准较为严格。
(4)若没有特殊约定或相关证明,仅凭借婚姻关系和出资行为,不能直接认定房屋为夫妻共有财产。
提醒:夫妻参与购房出资时,要注意保存出资证据。若涉及借名买房,需签订完善书面协议。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若要回出资款:夫妻双方收集借款相关证据,像转账记录、聊天记录、借条等,按债权债务关系要求公公偿还出资款。
(二)若想确认房屋归夫妻所有:收集借名买房的充分书面协议、购房款支付凭证等证据,通过诉讼途径来确认房屋实际归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚后房子登记在公公名下,一般不算夫妻共同财产,因为不动产按登记确定产权,此房产权归公公。
2.若夫妻参与出资购房,分情况处理。有证据证明是借款,可按债务关系让公公还钱;能证明是借名买房且有书面协议等,可诉讼确认房屋归夫妻,但借名买房认定严格。
3.若无特别约定或证明,仅婚姻和出资不能认定房子是夫妻共有。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚后房子登记在公公名下,一般不属于夫妻共有财产;若夫妻出资,按借款或借名买房等不同情况处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权以登记为准,房子登记在公公名下,产权属于公公。若夫妻出资买房,若能证明是借款,可按债权债务关系要求公公偿还出资款;若能证明是借名买房且有充分书面协议等证据,可通过诉讼确认房屋归夫妻所有,但借名买房认定较严格。若无特殊约定或证明,不能仅因婚姻关系和出资行为认定房屋为夫妻共有。如果遇到类似房产归属的法律难题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
相关文章
离婚不到庭法院怎么判决
法律分析: (1)在离婚案件里,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院能够缺席判决;而原告经传票传唤无正当理由拒不到庭,通常按撤诉处理,不过被告反诉的,法院可对原告缺席判决。 (2)法院缺席判决离婚有着严格的法定条件,判决离婚的标准是认定夫妻感情确
婚后债务离婚如何分担
1.婚后债务离婚分担要依据债务性质而定。夫妻共同债务需双方共同承担,像基于双方共同意思表示所负债务,或一方为家庭日常生活需要所负债务。离婚时先以共同财产偿还,不足或财产归各自所有时,先由双方协议,协议不成由法院判决。 2.夫妻一方的个人债务由负债方自
怎么要回个人欠的工程款的钱
要回被欠的工程款,可按以下步骤: 一是收集证据,像工程合同、施工记录等,以此证明工程情况和欠款数目。 二是先协商,友好沟通确定还款时间与方式;协商不成发催款函,明确还款要求与期限。 三是找第三方调解,如行业协会、人民调解委员会等介入。 四是走法律途
如果本人是济南市平阴人,想咨询一下,酒店无照经营去哪儿投诉?
济南市平阴人如发现酒店无照经营,应向当地市场监督管理部门举报。 酒店无照经营应向当地的市场监督管理部门举报。 如果酒店确实没有取得营业执照,属于无证经营行为,市场监督管理部门有权依法进行调查和处理。 如果酒店虽未取得营业执照,但正在办理相关手续,
就是我贷款。让我找一个。五险一金的,不用签字
你提到的贷款方式目前在合法范围内几乎无法实现。正规金融机构在发放贷款时都会进行个人征信查询和评估。 目前没有完全不需要看个人征信的合法贷款。如果或若存在所谓“不看征信”的贷款机构,可能是非正规或非法平台,存在较大法律与金融风险;如果或若你是因征
在夜市地摊上买了一只小猫 现在发现小猫有病 卖家不给退
从法律角度,卖家卖病猫属违约。你可先和卖家再沟通,表明小猫有病证据充分,要求退款。若沟通不成,可保留购买凭证、小猫患病诊断等证据,通过诉讼途径解决。你有权利要求卖家退款,因为卖家交付的商品不符合质量要求。建议尽快处理,避免时间久了证据缺失。 ✫
离婚继女需要支付抚养费吗
法律分析: (1)当继父母与继女形成抚养教育关系,意味着继女在较长时间里受到继父母的抚养照料,在此情况下,即便离婚,继父母可能仍要继续支付抚养费,因为这种抚养关系在法律上具有一定的持续性。 (2)若未形成抚养教育关系,离婚后,继父母没有支付抚养费的
开设赌场获利55万能判多长时间
开设赌场获利55万通常会被认定为情节严重,一般会在五年以上十年以下有期徒刑幅度内量刑并处罚金。不过,法院量刑并非仅依据获利金额,会综合多方面因素考量。 解决措施与建议如下: 1.司法机关应全面收集证据,准确认定赌场规模、参赌人数、犯罪持续时间等影响量
民法典离婚小孩抚养权怎么判定的
法律分析: (1)对于不满两周岁的子女,通常会随母亲生活,这是基于孩子在这个阶段对母亲的依赖以及母亲在照顾孩子方面的天然优势。 (2)已满两周岁的子女,若父母对抚养权协议不成,法院会依据最有利于未成年子女的原则进行判决。像一方有家暴、赌博等不良行为
婚后买房产权归谁所有
婚后买房产权归属需依不同情况判定。使用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常属于夫妻共同财产,夫妻有平等处理权。 若一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属夫妻一方个人财产;登记在双方名下,则是夫妻共同