商品房买卖合同不清晰如何解决

法律分析：
（1）当商品房买卖合同不清晰时，买卖双方协商是首要选择，以公平和诚实信用为原则达成补充协议，能明晰双方具体权利义务。
（2）若协商无果，可从合同有关条款、目的以及交易习惯入手，来确定不清晰条款的含义。
（3）对于价款或报酬、履行地点等不明确的情况，有明确的履行规则。价款或报酬不明确按订立合同时履行地市场价格履行；履行地点方面，给付货币在接受货币一方所在地履行，交付不动产在不动产所在地履行，其他标的在履行义务一方所在地履行。
（4）若以上方法都不能解决纠纷，当事人可通过仲裁或诉讼途径，由专业机构依据法律和事实作出裁决。

提醒：
在协商补充协议时要注意保留相关证据，不同的合同纠纷情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）买卖双方自行协商，按照公平和诚实信用的原则，针对不清晰条款签订补充协议，明确双方权利义务。
（二）若协商无果，可结合合同相关条款、合同目的以及交易习惯，来明确不清晰条款的意思。
（三）若还是无法确定，价款或报酬不明确时，按订立合同时履行地市场价格执行；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）若上述方法都不管用，当事人可选择仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院依据法律和事实作出裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行；履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
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商品房买卖合同不清晰时，解决方式如下：
1.买卖双方先自行协商，遵循公平和诚信原则，就不清晰条款达成补充协议，明确权利义务。
2.协商不成，根据合同条款、目的和交易习惯确定不清晰条款含义。
3.若仍无法确定，价款按订立合同时履行地市场价履行；履行地不明，货币给付在接受方所在地，交付不动产在不动产所在地，其他标的在义务履行方所在地。
4.上述方法都不行，可通过仲裁或诉讼，由相关机构依法裁决。
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结论：
商品房买卖合同不清晰时，可先协商达成补充协议，协商不成按合同有关条款等确定含义，仍无法确定则按规定履行，都无法解决可通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典相关规定，当商品房买卖合同条款不清晰时，首先倡导买卖双方秉持公平和诚实信用原则进行协商，通过达成补充协议来明确权利义务，这是最友好、高效的解决方式。若协商无果，可结合合同有关条款、目的及交易习惯来确定条款含义。对于价款、履行地点等不明确的情况，法律也给出了相应的履行规则。若上述方法都无法解决纠纷，当事人可以寻求仲裁机构或法院的帮助，由其依据法律和事实作出裁决。如果在商品房买卖合同方面遇到类似不清晰的问题不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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当商品房买卖合同不清晰时，应按一定顺序解决问题。首先可由买卖双方协商，以公平和诚实信用为原则达成补充协议，明确权利义务。若协商无果，可依据合同相关条款、合同目的和交易习惯确定不清晰条款含义。

若仍不能确定，价款或报酬不明确的按订立合同时履行地市场价格履行；履行地点不明确，给付货币的在接受货币一方所在地履行，交付不动产的在不动产所在地履行，其他标的在履行义务一方所在地履行。

若上述方法都无法解决纠纷，当事人可通过仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院依据法律和事实作出裁决。

建议买卖双方在签订合同时仔细审核，避免出现不清晰条款。若遇到问题，应及时采取协商等方式解决，尽量避免进入仲裁或诉讼程序，以节省时间和成本。