婚后房产证只有一方名字离婚怎么办理

法律分析：
（1）婚后房产证仅一方名字，若属夫妻共同财产，双方可先协商分割，在离婚协议中确定房产归属，之后持协议等材料到不动产登记中心办理过户。
（2）协商不成时，可向法院起诉。法院会结合购房资金来源、还贷情况等判定房产归属。用夫妻共同财产购买的房产，通常认定为共同财产，可能判决一方得房并补偿另一方。
（3）若能证明房产是一方用婚前财产购买且登记在自己名下，则为个人财产，离婚时不参与分割。
（4）办理房产过户，需携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料。

提醒：
处理离婚房产分割时，要注意保留购房资金来源、还贷等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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1.婚后房产证仅一方名字，离婚时房产分割与办理要区分不同情形。若房产属夫妻共同财产，双方可先协商，协商一致后在离婚协议写明房产归属，再持协议和相关材料到不动产登记中心办理过户。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、还贷情况等因素判定房产归属，用共同财产购买的通常认定为共同财产，可能判决一方得房并补偿另一方。
2.若能证明房产是一方用婚前财产购买且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
3.办理过户时，要携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料。建议夫妻双方先友好协商，尽量达成一致意见，减少纠纷和时间成本。若需起诉，要注意收集购房资金来源、还贷记录等相关证据，以保障自身权益。
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结论：
婚后房产证仅一方名字，离婚时房产分割与办理要依具体情况处理，可协商或起诉，办理过户需带相关材料。
法律解析：
对于婚后房产证仅一方名字的房产，若为夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，将达成的一致意见写进离婚协议，之后凭协议等材料到不动产登记中心办理过户。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、还贷情况等因素判定房产归属。要是用夫妻共同财产购买，通常认定为共同财产，可能判决一方得房并补偿另一方。若能证明是一方用婚前财产购买且登记在自己名下，那就是个人财产，离婚时不参与分割。办理过户时，需携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料。如果在离婚房产分割和过户方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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（一）若房产为夫妻共同财产，先尝试协商分割，将协商好的房产归属写进离婚协议，然后带协议和相关材料到不动产登记中心过户。
（二）协商不成，向法院起诉，法院会根据购房资金来源、还贷情况等判定房产归属。若用共同财产购买，通常认定为共同财产，可能判决一方得房并补偿另一方。
（三）若能证明房产是一方用婚前财产购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。
（四）办理过户时，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后房产证仅一人名，离婚房产分割与办理分情况。若属共同财产，双方可协商分割，在离婚协议写明归属，带协议等材料到不动产登记中心过户。

2.协商不成可起诉，法院会结合购房资金来源、还贷情况等判归属。用共同财产买的，一般认定为共同财产，可能一方得房并补偿另一方。

3.一方用婚前财产买且登记在自己名下，属个人财产，离婚不参与分割。办理过户要带离婚协议书、离婚证、房产证等。